HOME > 確定申告と不動産収入に関する必要経費について(賃貸)
2012年01月24日 14時31分
給与所得者ですが、一昨年、転勤を命じられ、自宅マンションを賃貸しており、現在、賃料収入があります。実は、昨年の確定申告においては、当該マンションを購入する際の銀行からの借入金利息を経費に入れるのを失念（！）していたため、今回はしっかり対応したいと考えており、アドバイス頂きたいのです。
?必要経費として認められる借入金利息とはどのようにして計算すればよいのでしょうか（今年の申告の場合でいえば、昨年の賃貸期間中に銀行に対して支払う借入金の返済利息を申告書に記入するということなのでしょうか。計算方法を教えて下さい）。また、申告書に添付すべき書類としては何を準備すればよいのでしょうか。次元の低い質問でスミマセン。
?賃借人との日常の連絡等は不動産会社に委託しているのですが、不動産会社に丸投げというのもよくないと考え、年数回当該自宅マンションのある現地に出向いたことがあります。この際の交通費を必要経費に算入することはできるでしょうか。
よろしくお願い致します。
東京、山手線の駅から徒歩5分圏内の比較的静かな立地に、間取り1K（約29平米）のマンション購入を検討しています。
金額等は問題なく返済していける範囲だと考えていますが、将来的に（５年後、１０年後、など）もしも不要になった時、賃貸に出したり、売りに出したりして、希望通りに貸しor売りができるものでしょうか？
査定では10万前後で賃貸に出せる、との販売会社側の話ですが、鵜呑みにしていい話なのかどうかがわかりません。
29平米というのは、一般的な一人暮らしのマンションにしては広めだろうと私自身は感じており、そうした部屋に住みたい人は賃貸を選択するだろうか、という不安があります。
もちろん一番の目的は自分が住むために購入を検討しているのですが、先の事はまったくわからないので、一応のことを考えて、投資にも向く、貸しやすい広さ、みたいなものがあったら教えてください。
4月に退職し、現在は給与所得はありません。
今年から年間54万円の賃貸収入があり、4月までの給与と必要経費を差し引いた賃貸収入の合計は60万円程です。
1.夫が勤務先から保険料控除申告書兼配偶者特別控除申告書をもらってきたのですが、配偶者特別控除を申告できますか？
2.私は来年確定申告をする必要がありますか？
3.賃貸収入が年間50万円未満の場合、所得税がかからないと聞いたことがあるのですが本当でしょうか？
また、その場合は確定申告は不要なのでしょうか？
以上質問させて頂きます。
宜しくお願い致します。
はじめまして。
個人で探偵業を開業しようと考えています。
２人で始めようと考えているのですが、
私の名義で探偵業開始の届けを出し、住所はもう１人の名義で借りた賃貸マンションにしたいと思っています。
探偵業開始を申請する人物とマンションを借りている人物が違っていた場合
申請が通らないという事や、法律上何か問題が出てくるという事はあるのでしょうか？
よろしくお願い致します。
現在42歳独身の女性です。結婚の予定はありません。
現在会社から４万円の家賃補助が出るため、都内にマンションを借りています。
年収は７００万くらいです。
定年後は郊外に暮らしたいと考えています。このまま家賃を払い続けるのがいいのか、或はマンションを購入して、定年後それを売って郊外にマンションを買うのがいいのか悩んでいます。（或は今も賃貸、定年後も郊外で賃貸ということもあるかもしれません。）
購入と賃貸は結局出費があまり変わらないという話を聞きますが、万が一長生きしてしまった場合に、賃貸のままだと、やはり不安があります。そうかと言って、購入しても地震などで崩れてローンだけを抱えるというのも不安です。こういうのは運だと思いますが、色々と悩んでしまいます。
何かいいアドバイスをいただければ幸いです。
どうぞ宜しくお願いします。
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薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。