HOME > 車庫証明（賃貸マンションの駐車場）(賃貸マンション)
2012年01月24日 16時38分
新たに中古車を購入する予定です。
実際住んでいるところは、K市の賃貸マンションでガレージも借りています。
しかし、住民票や車の免許は、K市の実家になっています。
マンションと実家は２キロ以上離れています。
賃貸マンションの管理会社に問い合わせると、「家主のハンコや署名がいる場合などは、金額が発生するかもしれない」と言われました。
家主の言い値を支払わなければならないのでしょうか？
また、Y市に駐車場が余っているのですが、そちらで車庫証明を取ることもできますか？
不動産屋と一緒に物件を何件か見てまわりなかなか良さそうなところがありました。一度家に帰ってからその物件をネットで調べてみたところ、その管理会社と直接契約すると仲介手数料がいらないと書いてありました。この場合、仲介手数料がかからないという点で直接契約の方がメリットがあると思うのですが、逆に不動産屋を通さないことによるデメリットってあるでしょうか？あと下見は不動産屋と行って契約は直接するのが、個人的に少し不動産屋に悪いかなという気もしているのですが、みなさんはこのことについてどう思われますか？
UR賃貸マンションの契約書をなくしてしまいました。
朝も質問したのですが、直接聞くと言う答えしかいただけなかったのですが、直接聞く事事態怖いので、もう一度質問させていただきます。
UR賃貸マンションの契約書をなくしてしまいました。
お恥ずかしい話なのですが、先日国勢調査の件でマンションの契約書を見ようと思ったら、いくら探して見当たらなくて、どうやら知らないうちに紛失してしまったようです。
すぐ退去の予定はありませんが２～３年での退去はもしかしたらあるかしれません。
その時にバタバタしたくないので今のうちに何かできることが無いかと質問させていただきました。
契約書が無いと、退去の際どんな事になってしまうのでしょうか?
退去の際には契約書必要ですよね？
マンションの管理の方や、UR賃貸の会社には「なくしたと知られて、何か不利な事があったらどうしようっと」怖くて聞けません;;;;
このような件でURの賃貸に詳しい方、実際に公団に住んでいる方、契約書をなくしてしまった事がある方など、直接問い合わせる意外でどうか教えていただけないでしょうか？
よろしくお願い致します。
都市公団の時から住んでいるので５年は経過しているかと思います。
私は賃貸マンションに住んでいます。
浴室の天井の上(天井裏といえばよいでしょうか!?)から、ねずみか何か小動物のようなものだと思いますが、カリカリと音が聞こえたので、40cm四方程のネジでとまってる板のようなものを外してのぞいてみた際に、足を滑らしてしまい、上の外した板のまわりの部分に体重がかかり、割ってしまいました(20cmくらいの長さのヒビが入りました)。
これは、やっぱりすぐに管理会社に連絡した方がよいでしょうか？
ちなみにマンションには大家さんはいません。
全額負担するのは仕方がないでしょうか？
また修理にはどのくらいかかるのか気になります、詳しい方がいらっしゃいましたら、是非教えてくださいませんでしょうか？
インターネット初心者で写真の添付ができなくて、わかりづらいですが、どうぞよろしくお願い致します。
入居してもうそろそろ５ヶ月になる賃貸のマンションなのですが、台所の換気扇が今日突然ものすごい音をするようになり（ギイイイイイイー ととても鈍くて大きな音）、とても使える状況ではありません。
何が悪いのかと思い換気扇のカバーを入居して初めて開けてみました。すると中は真っ黒で油がこびりついている状態でひどいものでした。約５ヶ月間ずっと油を使った料理をしていたのであれば私の責任なのですが、台所自体がとても小さいので料理する気にもならず電子レンジ調理を中心にコンロを使う時は茹でものをする時のみ使用していたので、この汚れ方は入居前からとしか考えられないぐらいひどい汚れです。
契約時にもらった修繕負担区分表には、修理 修繕 交換は賃貸人負担となっています。それに加えて、「賃借人は器具・設備等において、使用の結果発生した汚れや、機能・品質等を維持するために必要な清掃等はみずからの負担において行うものとする。」と記載してありますが、今回のような状況でもこちらが負担するべきなのですか？
火を使う時はやはり換気扇は使用したいのですぐにでも修理を頼みたいのですが、実家を離れて初めて賃貸マンションに住む事になったので何をどうしていいのかよくわかりません。どなたか教えていただけないでしょうか？
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