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ピアノ弾きの賃貸生活 (賃貸マンション)

2012年01月24日 17時48分

ピアノ弾きの賃貸生活


結婚のため、来月から初めて実家を出て、賃貸マンションに住むことになりました。

そんな折、ピアノ騒音のトピを見ていたら非常に不安が・・・。
私は副業で、ピアノ奏者の仕事をしています。
実家では、夜9時まではアップライトピアノで、それ以降は電子ピアノでヘッドフォンをして練習してきました。
周りの家でもずっとピアノの音がしていたし、それ程騒音を気にする必要がありませんでした。
ただ、普通の会社員と兼業のため、平日は夜間しか練習できず、夜中に消音で弾いていると、親から「ガタガタうるさい!!」と怒られます。
電子ピアノは打鍵音がうるさいんですよね・・・。

さすがに賃貸マンションで普通のピアノは厳しいので、電子ピアノのみ持って行くつもりです(電子ピアノはOKのマンションです)
でも、音は消せても打鍵音は・・・。

かといって、力抜いて弾いたんじゃ練習にならないし。
師匠には「電子ピアノで練習なんてプロとして恥ずかしくないのか」って怒られるし(涙)
時々はスタジオを取って本物ピアノで練習するつもりですが、そう頻繁に通う余裕はないので、やはり練習は家中心になってしまいます。

賃貸じゃ自分で防音工事もできないと思うので、どのような対策が取れるか教えてください。
マット敷くくらいじゃ弱いでしょうか・・・。

プロのピアノ奏者が賃貸に住むというのが、そもそも間違いなんですかね?(音大生用の音楽マンションはあるけど、二人入居可の完全防音賃貸なんて見つからないし)
私の仕事仲間は、皆お金持ちで一戸建てや分譲マンションを完全防音にしていて、参考にならないので、知恵を貸してください。

同じマンションの住民なのに、挨拶しない


トピを開いてくださりありがとうございます。

都会のあるマンションに最近引っ越してきた主婦です。
マンションは100戸以上ある大型のマンションですが1棟しかありません。
また家族入居が条件で、賃貸ですが10年位住む方もいるようです。

引っ越してきて思ったのですが、毎朝のゴミ出しや夕方の買い物などの時にマンションの住人とすれ違うと、こちらから挨拶してるのに挨拶が返ってこないことが結構あります。はっきりと「こんにちは」「おはようございます」と言っているのに。

隣の人はもちろん挨拶してくれます。他にも自分から挨拶される方もたくさんいます。
でも例えば3軒隣の方なんかは挨拶しているのに返事をしてくれません。会釈すらないです。同じ階の方で何人かこういう方がいらっしゃいます。
他の階の方ならともかく、同じ階の方がこういう態度だと驚きます。

一言で済むのにそれすらも面倒なのでしょうか?
なんだか無視されているようで気持ちが悪いです。

マンションに住む方などで同じような体験された方いらっしゃいますか?

集合住宅での挨拶


皆さん 教えてください

集合住宅で 人とすれ違う時は
 1.挨拶する
 2.会釈のみする
 3.何もしない

 の うち どれですか?

先日、集合住宅の共有スペースで、すれ違った人がいて(知らない方) 挨拶しましたが、無表情で無視でした。
一般的に、会っても 知らん振りのほうが いいのでしょうか? 

その人には しないにしても、他の人にもしないほうがいいのか、

しないのが、都会の一般的なことなのかお伺いしたいと思いトピを立てました。

賃貸マンション・・・原状復旧工事について


21歳女性(正社員)

現在母(専業主婦)、姉(フリーター)、弟(正社員)で、
父名義で契約した賃貸マンション(10万円/月)に暮らしています。
※賃貸借契約継続期間:9年(駐車場も借りています)
父は7年前に家族を捨て、別の女性と遠くで暮らしています。
(まだ離婚はしていません。父の住んでいる住所は知っています)

もし、私(結婚を考えている彼がいます)と弟(〃彼女がいます)が、
結婚をして家を出るとなると、母と姉で今のマンションでの
生活は、部屋が広すぎるし、何より家賃が払っていけません。
(母はもともと心臓が弱い為働けません)

敷金を家賃の3か月分不動産会社へ支払っていますが、
もし、退去するとなった場合、普通に生活した上での
汚れや穴(画びょう等で開いた)は、負担しなくていいといっても、
よその方が退去する時の原状復旧工事金額を聞いて、
うちも敷金を遥かに超えると予想しています。
(※トイレの扉や壁に大きな穴が開いてしまっています)

契約書母に見せてもらっていないので何とも言えないのですが、
1.契約書に、原状復旧の際の業者は乙(不動産会社)指定の
業者によって工事を行う等と記載されていなければ、
こちらで手配していいものですか?
2.また、1.が記載されていた場合、相見積をとって
不動産会社へ異議申し立てをしてもいいものでしょうか??
3.さらに、金額があまりにも大きすぎると支払が難しい為、
分割払いをいうのは可能なのでしょうか??

3.に関しては、不動産会社との協議の上でとなるでしょうが、
どなたか実際分割でやったことあるよと言う方、
是非お話を聞かせていただけないでしょうか。

私たちが今の部屋に入居する際床が物凄く汚かったのですが、
(どう見ても剥離洗浄せず汚れた上にワックスを塗った)
見積もりに剥離清掃の金額が載っていたら、異議申し立てできますか??

高級マンションを賃貸してる方(駄)


高級マンション(家賃月20万以上)にお住まいの方、家賃、間取り、なぜ賃貸なのかを教えてもらえませんか?もし差し支えなければ月の手取りの何割くらいが家賃なのかも教えてください。

駄なので不快な方はスルーしてください。

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