枠組壁工法住宅工事共通仕様書について(賃貸マンション)

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枠組壁工法住宅工事共通仕様書について(賃貸マンション)

2012年01月24日 18時27分

枠組壁工法住宅工事共通仕様書について

先日、建売戸建の契約を行いました。
その時、枠組壁工法住宅工事共通仕様書というものをいただきました。
中身を見てもよくわからないのですが、この枠組壁工法住宅工事共通仕様書って何なのでしょうか？
契約した建売戸建の仕様が書かれている書類なのでしょうか？
すみませんが教えてください。

接道２ｍ、２０坪の土地に賃貸併用住宅を建てられる？

恵比寿駅、地下鉄日比谷線広尾駅の両方に徒歩１０分以内の場所に住んでいます。２０坪（東西約１０メートル弱×南北７メートル弱）の真南向き土地に建坪３６坪の木造３階建てが建っています。難点は北側角に接道部分が２メートルしかないことです。
　建て替えようと考えているのですが、２０坪の狭小土地でも、収益性を確保した賃貸併用住宅は建てられるでしょうか。
　素人考えでは、１階を賃貸部分、２〜３階を自宅としたいと考えています。家族は夫婦とこども二人です。

貯金がほとんどなく将来が不安です。

夫３５歳、私３０歳、子供は５歳と３歳の４人家族、結婚７年目です。
お互い貯蓄ゼロの状態でできちゃった結婚し、あっという間に７年が経ってしまいました。貯金も現在いまだ５０万以下です。
賃貸マンションに住んでいます。
夫が日当月給の土木関係の仕事ということもあり、ボーナスも大きな労働保障もなく、漠然と不安を抱えています。
賃貸で今は満足していますし、マイホームにそれほどこだわりもないので、大きなローンを組んで住宅購入も今の状態では考えていませんが、一生賃貸で住み続けるのも退職金が出るのかもわからないような状態の仕事なので不安です。
生活費もとことん切り詰めていますが、心も貧しくなっては悲しいし、貯金はしたいけど、子供たちにはたまには絵本を買ってあげたり服を買ってあげたりしたい・・・と思い、貯金がなかなか増えません。
学資保険は子供２人に２００万ずつ払い戻されるよう掛けています。
今後、子供たちが成人する１７年後、どれぐらいの貯金があれば生活していけるのでしょうか。
どれぐらいの目標を設定して節約していけばいいのでしょうか。

マンション購入

マンション購入を考えています
私は年収３００万弱
勤続１年、大手会社勤務、年齢２６歳
関西在住ですが関東に４００万円〜５００万円のマンション購入を考えています
しかし、借り入れ７０万、クレジットカードのリボ残高２５０万あります
キャッシングは一切最初から出来なくしてるのでしてません。
滞納と事故と遅延は一切無いです
車やその他のローンも無いです
審査に通るでしょうか？
よろしくお願いします

資産としてのマンションの価値は？

初めまして。
現在、大阪市内に賃貸で家族３人で住んでおりますが、この度、義実家（東大阪市在住）近くにできたマンションを購入しようとかと考えております。
目的は、現在共働きである為子どもの面倒をみてもらいたいこと、そして将来的な義両親の介護等です。ですので、将来的には住み替えを予定しております。
マンションは2009年竣工済みの分譲マンションで、近鉄奈良線駅から徒歩５〜６分の３LDKタイプを考えております。
私はマンションを購入し、ローンを払い終わった後、自分たちが住まなくなるのであれば、売却なり賃貸に出すなりすれば、資産にもなるのでいいのではと考えておりましたが、主人は近年マンション自体が過剰供給に陥っている状態で、十数年後にうまく売却できるとも限らない、安く売るんであればずっと賃貸に払っていたとしても変わりないと渋り始めました。
確かに購入時よりも高く売れる可能性は無いにしても、このままずっと賃貸に住んでいるというのも、もったいなく思えてきております。
私は、駅も近く、スーパーなどもアクセスも良いので、ニーズはあるとは思うのですが。
実際のところ、マンションの資産価値というのはどうなのでしょうか？
特に、大阪府の住宅事情に詳しい方にご意見を伺いたいです。
よろしくお願いいたします。

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